Theo quy định những trường hợp dưới đây được miên giảm thuế thu nhập cá nhân và phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ.
Sang tên sổ đỏ là gì?
Sổ đỏ chính là tên gọi tắt của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sổ đỏ có màu đỏ nên người dân thường gọi là sổ đỏ. Bên cạnh đó, do sổ đỏ là tài sản có giá trị và ý nghĩa rất lớn với mỗi con người chúng ta nên luôn được quan tâm.
Sang tên sổ đỏ chính là hình thức đăng ký biến động tài sản về bất động sản. Khi sang tên sổ đỏ cần phải đóng một số khoản lệ phí nhất định. Đặc biệt, nếu sang tên theo hình thức mua bán thì cần đóng thuế thu nhập cá nhân, thuế trước bạ cho nhà nước. Nhưng với hình thức sang tên sổ đỏ dưới đây người dân được miễn giảm thuế phí cá nhân.
Trường hợp miễn thuế thu nhập cá nhân
– Thu nhập từ chuyển nhượng, thừa kế, quà tặng là quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất giữa những người sau đây thì được miễn thuế thu nhập cá nhân (bao gồm cả nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai), cụ thể là giữa:
+ Trường hợp vợ chồng sang tên cho nhau
+ Cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ sang tên sổ đỏ cho nhau
+ Cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi sang tên sổ đỏ cho nhau
+ Cha chồng, mẹ chồng với con dâu sang tên sổ đỏ cho nhau
+ Bố vợ, mẹ vợ với con rể sang tên sổ đỏ cho nhau
+ Ông nội, bà nội với cháu nội sang tên cho nhau
+ Ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại sang tên sổ đỏ cho nhau
+ Anh chị em ruột với nhau sang tên sổ đỏ cho nhau cũng được miễn giảm thuế thu nhập cá nhân.
Trường hợp nào được miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ năm 2024?
Theo điều luật mới nhất về sang tên sổ đỏ thì những trường hợp bất động sản (bao gồm cả nhà ở hình thành trong tương lai, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản) do vợ hoặc chồng tạo lập trong thời kỳ hôn nhân được xác định là tài sản chung của vợ chồng, khi ly hôn được phân chia theo thỏa thuận hoặc do tòa án phán quyết thì việc phân chia tài sản này thuộc diện được miễn thuế.
– Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam. Trong trường hợp này dù có chuyển nhượng cho người khác không có mối quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng như trên thì vẫn được miễn thuế thu nhập cá nhân.
Trường hợp miễn lệ phí trước bạ
Theo Khoản 10 Điều 9 Nghị định 140/2016/NĐ-CP, nhà đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận thì được miễn lệ phí trước bạ.
News
Từ 1/5/2024: Người có đủ 2 điều kiện này xây nhà trên đất nông nghiệp chẳng lo bị phạt 500 triệu, đó là những ai?
Những trường hợp nào xây nhà trên đất nông nghiệp sẽ không lo bị phạt, hãy cũng tìm hiểu nhé! Trường hợp nào xây nhà trên đất…
Tiếp viên hàng không rất thích mang theo một quả chuối lên máy bay, họ ăn hay để làm gì mà bí mật đến vậy?
Nhiều tiếp viên hàng không thường xuyên mang theo một quả chuối lên máy bay. Tuy vậy, không phải ai cũng biết mục đích của họ. Vì…
Xót thương nữ ca sĩ Việt ‘đi xa’ ở tuổi 37 vì mắc K, buổi sáng biết tin mắc b:ệnh, buổi chiều đã lìa xa nhân thế
Mọi người ơi, mọi người đã nghe thông tin về ca sĩ 37 tuổi ở Việt Nam vừa qua đời vì mắc K chưa? Điều đáng xót…
Người dân cả nước ùn ùn kéo đi xem con bò kì lạ ở Suối Cá Thần Thanh Hóa: Được trả 6 tỷ, chủ nhân vẫn quyết không bán
Tại xã Cẩm Lương, huyện Cẩm Thủy, tỉnh Thanh Hóa, một hộ dân đã sở hữu con bò kỳ lạ có đến 6 cái chân và 2…
Chính thức: Ông Lê Tùng Vân ở ‘Tịnh thất Bồng Lai’ bị khởi tố vì s:inh con với con r:uột
Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Long An khởi tố bị can Lê Tùng Vân ở nơi tự xưng Tịnh thất Bồng Lai để điều…
Con tôi đầy tháng em vợ cho 50 triệu, nghe cuộc trò chuyện của vợ chồng em, tôi vội trả lại không thiếu 1 xu
Vì là con đầu lòng, lại mong mãi mới có nên ngày đầy tháng con vợ chồng tôi làm khá to, tổ chức mấy mâm cơm để…
End of content
No more pages to load